房屋买卖合同纠纷 （2019）闽09民再23号

在诉讼过程中，林明霞主张本案系房屋买卖合同纠纷，并诉请确认讼争房屋买卖合同成立且生效，但经原审再审查明，林明霞所签定的讼争房屋买卖合同实际为刘国雄让谢茂玲冒充陈华德与其签定。因该新事实的出现，林明霞所主张房屋买卖合同纠纷的法律关系应为房屋所有权确权纠纷的法律关系，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，原审再审法院应当告知林明霞可以变更诉讼请求，却未告知。本院在审理期间，依法向林明霞释明是否变更诉讼请求后，林明霞申请将原诉讼请求变更为确认讼争房屋所有权归其所有。经法院主持调解，双方当事人无法达成调解协议，应予发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（四）项、第一百六十八条、第二百零七条规定，裁定如下： 一、撤销福安市人民法院（2017)闽0981民再3号民事判决； 二、本案发回福安市人民法院重审。 上诉人王贵容预交的二审案件受理费100元予以退回。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　田小成 审 判 员　张小杏 审 判 员　崔龙生 二〇一九年九月十八日 法官助理　钱承卫 书 记 员　郑婉蓉 附：本案适用法律 《中华人民共和

在诉讼过程中，林明霞主张本案系房屋买卖合同纠纷，并诉请确认讼争房屋买卖合同成立且生效，但经原审再审查明，林明霞所签定的讼争房屋买卖合同实际为刘国雄让谢茂玲冒充陈华德与其签定。因该新事实的出现，林明霞所主张房屋买卖合同纠纷的法律关系应为房屋所有权确权纠纷的法律关系，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，原审再审法院应当告知林明霞可以变更诉讼请求，却未告知。本院在审理期间，依法向林明霞释明是否变更诉讼请求后，林明霞申请将原诉讼请求变更为确认讼争房屋所有权归其所有。经法院主持调解，双方当事人无法达成调解协议，应予发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条

宁德市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽09民再23号 上诉人（原审第三人）：王贵容，女，1963年10月13日生，汉族，住福建省福安市。 委托诉讼代理人：陈永斌，福建途乐律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：林明霞，女，1963年9月26日生，汉族，住福建省福安市。 委托诉讼代理人：彭崇泉，福建凡圃律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张典城，福建凡圃律师事务所实习律师。 被上诉人（……