相邻关系纠纷 （2015）红中民三终字第471号

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。时平昌、时子荣系同村东西相邻的邻居，因此，时平昌与时子荣属于相互毗邻的两个不动产占有人，二者间存在相邻关系，双方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系。2006年7月10日因老房子宅基地发生纠纷，时平昌与时子荣及另一户邻居时国庭在响水河调解委会的调解下三方自愿达成调解协议。时子荣在2014年在拆除了自己老房子的基础上新建了二层钢筋混凝土房屋，新建房屋的二楼楼顶挑出超出墙体宽约0.3米，长约8米的房屋出檐，该出檐的西南角部分在空间上已压覆在时平昌家后院的围墙上及后院内，已经影响到了时平昌一家的正常排水、通行、墙面维修维护及生活，故时子荣因新建房屋，对其状况改变所造成的影响，属于侵权行为，时平昌请求拆除其新建房屋的二楼屋面与时平昌东面相邻超出时平昌围墙体宽约0.3米房屋出檐尖角部份的请求，予以支持。对清除其与时平昌相邻通道内堆积大量的石块、旧家具、建筑垃圾等杂物，恢复时平昌、时子荣之间相邻排水通道畅通的请求，予以支持。对时子荣要求驳

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。时平昌、时子荣系同村东西相邻的邻居，因此，时平昌与时子荣属于相互毗邻的两个不动产占有人，二者间存在相邻关系，双方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系。2006年7月10日因老房子宅基地发生纠纷，时平昌与时子荣及另一户邻居时国庭在响水河调解委会的调解下三方自愿达成调解协议。时子荣在2014年在拆除了自己老房子的基础上新建了二层钢筋混凝土房屋，新建房屋的二楼楼顶挑出超出墙体宽约0.3米，长约8米的房屋出檐，该出檐的西南角部分在空间上已压覆

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）红中民三终字第471号上诉人（原审原告）时平昌，男，l970年10月l4日生，汉族，农民，住蒙自市。委托代理人李东伟，云南盟志律师事务所律师。上诉人（原审被告）时子荣，男，l961年8月2日生，汉族，农民，住蒙自市。委托代理人苗贵忠，云南贵忠律师事务所律师。上诉人时平昌与上诉人时子荣相邻关系纠纷一案，不服蒙自市人民法院(2015)……