返还原物纠纷 （2019）豫0411民初2529号
裁判要旨
本案为返还原物纠纷。 返还原物是指物权的权利人在其原物被他人侵夺或无权占有时，该权利人有权要求无权占有人返还原物。 根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。 此条为返还原物的请求权基础。 根据该条规定,行使返还原物请求权的构成要件有三:一是请求权之主体须为所有人或依法得行使所有权之人;二是相对人须为所有物之现在占有人;三是相对人为无权占有人。 但是本案马应玉以合理价格受让争议房屋。 在受让房屋的同时取得房屋所有权证书原件、土地使用权证书原件、秦计锁身份证原件以及为了证明房屋买卖合同中以房抵债事实的借条等债权凭证原件。 考虑到马应玉通过买卖交易行为取得房屋钥匙及房产所有证，发生在物权法颁布之前。 根据法不溯及既往的原则，不应苛责马应玉未办理房产变更手续即为恶意。 马应玉有理由相信王xx并非无权转让。 现马应玉购买诉争房屋后一直居住至今长达19年。 马应玉基于房屋买卖合同对涉诉房屋的占有为有权占有。 秦计锁自述其自1997年离开平顶山对涉诉房屋进行闲置，不管不问，该陈述有悖常理，本院不予采信。 秦计锁要求马应玉返还房屋、赔偿损失的诉讼请
摘要
秦计锁与马应玉返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0411民初2529号原告：秦计锁，男，1942年12月19日出生，汉族，住河南省林州市。 委托诉讼代理人：刘延平，河南前行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：翟天鹏，河南前行律师事务所实习律师。 被告：马应玉，男，1936年12月21日出生，汉族，住平顶山市湛河区。 委托诉讼代理人：张晓倩，河南九泰律师事务所律师。 原告秦计锁诉被告马应玉……