物权保护纠纷 （2015）安中民二终字第1472号

被告孟力克、乔秀英、孟庆娇以原告曹平未归还借款为由，于2007年7月6日至2014年4月2日期间占用原告曹平、朱秀英位于北关区灯塔路玉灯巷3号楼西二户的房产是本案的事实。被告孟力克、乔秀英、孟庆娇对原告曹平、朱秀英造成的损失应承担相应的民事赔偿责任。原告曹平、朱秀英要求赔偿的合理部分，应予以支持。原告曹平与被告孟力克在2006年11月27日出具的便条中约定：“因借孟力克现金贰拾万元整，至今未还，愿将房屋一间（灯塔路玉灯巷3号楼西二户）由孟力克居住。2007年3月底之前还孟力克拾万元整，如到期不还，愿将灯塔路玉灯巷13号楼西二户房屋归孟力克所有。曹平，2006年11月27日。”因此，被告孟力克、乔秀英、孟庆娇的占用行为系有约在先，不应认定为违法侵占，且被告孟力克、乔秀英、孟庆娇占用该房屋达7年之久，原告曹平、朱秀英均未主张权利，对于被告孟力克、乔秀英、孟庆娇的占用行为，应视原告为同意。但2013年4月8日本案被告孟力克向河南省安阳市北关区人民法院提起诉讼，要求本案原告曹平偿还借款及利息时，应当认定被告孟力克不再主张该房屋的所有权，至此，被告孟力克既不主张该房屋的所有权，却又占用该房屋，明

被告孟力克、乔秀英、孟庆娇以原告曹平未归还借款为由，于2007年7月6日至2014年4月2日期间占用原告曹平、朱秀英位于北关区灯塔路玉灯巷3号楼西二户的房产是本案的事实。被告孟力克、乔秀英、孟庆娇对原告曹平、朱秀英造成的损失应承担相应的民事赔偿责任。原告曹平、朱秀英要求赔偿的合理部分，应予以支持。原告曹平与被告孟力克在2006年11月27日出具的便条中约定：“因借孟力克现金贰拾万元整，至今未还，愿将房屋一间（灯塔路玉灯巷3号楼西二户）由孟力克居住。2007年3月底之前还孟力克拾万元整，如到期不还，愿将灯塔路玉灯巷13号楼西二户房屋归孟力克所有。曹平，2006年11月27日。”因此，被告孟力克、

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民二终字第1472号上诉人（原审原告）曹平，男。上诉人（原审原告）朱秀英，女。以上二上诉人共同委托代理人李喜庆，河南新大地律师事务所律师。上诉人（原审被告）孟力克，男。上诉人（原审被告）乔秀英（系被告孟力克的妻子），女。上诉人（原审被告）孟庆娇（系被告孟力克的女儿），女。以上三上诉人共同委托代理人杨军，河南兴亚律师事务所律师。上诉人曹平、朱……