排除妨害纠纷 （2019）湘01民终5583号

本案系相邻不动产权利人使用或利用不动产过程中产生的纠纷，因此，本案应当定性为相邻关系纠纷。本案争议的焦点为：刘少兰、郭志刚安装的多联式空调机组室外机是否对叶丽英的正常生活造成影响。一审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。本案中，第一，根据《家用和类似用途空调器安装规范》(GB17790-2008)5.8.4.2条规定，“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于下述值：a)室调器额定制冷量不大于4.5KW的为3m；b）空调器额定制冷量大于4.5KW的为4m”，刘少兰、郭志刚安装的涉案空调室外机违反了上述强制性规定；第二，在叶丽英、刘少兰均收到的《橡树湾2期住宅使用说明书》第二条第三款第二项中已注明“客厅设计为柜式空调，其余房间设计均为挂式空调”，但刘少兰、郭志刚安装的涉案空调并非柜式空调；第三，根据现场查看，涉案空调室外机虽然是安装在预留的空调基座上，但其规格上较一般的家用分体式室外机高大，即便考虑叶丽英

本案系相邻不动产权利人使用或利用不动产过程中产生的纠纷，因此，本案应当定性为相邻关系纠纷。本案争议的焦点为：刘少兰、郭志刚安装的多联式空调机组室外机是否对叶丽英的正常生活造成影响。一审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。本案中，第一，根据《家用和类似用途空调器安装规范》(GB17790-2008)5.8.4.2条规定，“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于下述值：a)室调器额定制冷量不大于4.5KW的为3m

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终5583号上诉人（原审被告）：郭志刚，男，汉族，1980年10月23日出生，住湖南省长沙市芙蓉区。被上诉人（原审原告）：叶丽英，女，汉族，1984年11月6日出生，住湖南省宁乡县。委托诉讼代理人：易啸，湖南恒昌律师事务所律师。原审被告：刘少兰，女，汉族，1981年3月8日出生，住湖南省长沙市岳麓区。上诉人郭志刚因与被上诉人叶丽英，以及……