排除妨害纠纷 （2017）皖08民终1592号

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。本案中，安庆市人防工程有限公司诉称安庆市教苑经贸有限责任公司悬挂招牌的行为给其使用安庆市龙山路3号底层最南侧门面带来妨碍和损害，但其未能提交证据证实其系安庆市龙山路3号底层最南侧门面的所有权人，故对安庆市人防工程有限公司要求安庆市教苑经贸有限责任公司拆除悬挂在龙山路3号门面房屋上方招牌及赔偿损失10000元的诉讼请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回原告安庆市人防工程有限公司的诉讼请求。案件受理费500元，由原告安庆市人防工程有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审认定的事实与一审认定的事实一致，对一审认定的事实予以确认。本院认为，综合双方当事人举证、质证及诉辩意见，本案二审争议焦点为：原审判决是否正确。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的

根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。本案中，安庆市人防工程有限公司诉称安庆市教苑经贸有限责任公司悬挂招牌的行为给其使用安庆市龙山路3号底层最南侧门面带来妨碍和损害，但其未能提交证据证实其系安庆市龙山路3号底层最南侧门面的所有权人，故对安庆市人防工程有限公司要求安庆市教苑经贸有限责任公司拆除悬挂在龙山路3号门面房屋上方招牌及赔偿损失10000元的诉讼请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回原告

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖08民终1592号上诉人（原审原告）：安庆市人防工程有限公司，住所地安徽省安庆市德宽路260号。法定代表人：穆宜，该公司经理。委托诉讼代理人：梁海龙，该公司综合室主任。委托诉讼代理人：陈翊，安徽豪迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安庆市教苑经贸有限责任公司，住所地安徽省安庆市龙山路3号。法定代表人：胡桂友，该公司经理。委托诉讼代理人：黄……