城市规划管理（规划） （2019）云06行终85号

原、被告均符合法定主体资格。《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。”的规定，原告杨吉秀于2001年1月19日取得盐土国用（2001）字第010-0007号国有土地使用权证，2003年10月28日取得建规（2003）字第151号建设用地规划许可证，根据《云南城乡规划条例》第三十一条之规定，该建设用地规划许可证已超过了2年有效期，且未办理过延期手续，即盐土国用（2001）字第010-0007号国有土地使用权证所记载地块符合规划条件的建设用地规划许可证已失效。原告杨吉秀虽然缴纳了国有土地出让金取得国有土地使用权，但现要申请办理建设用地

原、被告均符合法定主体资格。《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。”的规定，原告杨吉秀于2001年1月19日取得盐土国用（2001）字

云南省昭通市中级人民法院行 政 判 决 书(2019)云06行终85号上诉人（原审原告）杨吉秀，女，1954年9月11日出生，汉族，云南省盐津县人，住盐津县。委托代理人成翰，云南振诚律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审被告）盐津县住房和城乡规划建设局（以下简称盐津县住建局），住所地：盐津县黄葛槽新区政通路。法定代表人罗华锋，局长。委托代理人李超，云南亨达律师事务所律师，代理权限：一般……