买卖合同纠纷 （2019）川1621民初3071号
裁判要旨
原告李佳隆为购买被告岳池县祥成房地产开发有限公司开发的祥成雅园地下停车位，双方为此达成的预定停车位的口头协议，以及后来签订的《停车位使用权合同书》，均是双方的真实意思表示，内容合法，符合自愿和等价有偿的原则，依法成立并有效。 双方当事人应当按照约定全面履行合同。 原告李佳隆已按合同约定，履行了预付停车位价款75000元的义务，实际达成的停车位价款是50000元，依照最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条第二款的规定，原告李佳隆请求被告返还多出的25000元，本院予以支持。 关于原告李佳隆要求被告支付25000元的资金占用费的诉讼请求。 被告在明知应当退还原告25000元的情况下，不即时退还，占用了属于原告的资金；同时由于双方签订的《停车位使用权合同书》中对逾期交付车位或逾期支付车位款的违约责任都是按日3‰支付违约金，现原告李佳隆请求按年利率6%支付资金占用费，根据合同的对等原则和民事诉讼中民事权利的自由处分原则，本院予以支持。 关于被告岳池县祥成房地产开发有限公司抗辩主张的，原告李佳隆实际向被告购买了两个停车位、原告李佳隆还应当向被告支付50000元停
摘要
李佳隆与岳池县祥成房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1621民初3071号 原告：李佳隆，男，1983年2月8日出生，汉族，住岳池县。 委托诉讼代理人：冯萍，四川亚美律师事务所律师。 被告：岳池县祥成房地产开发有限公司，住所地岳池县九龙镇翔凤大道**祥成家园******，统一社会信用代码：91511621572752638T。 法定代表人：龚道梅，公司经理。 委托诉讼代理人：祝贺，四川……