物业服务合同纠纷 （2019）豫0103民初19370号
裁判要旨
河南省公益文化传播基金会与郑州机械研究所签订《房屋租赁协议》到期后，河南省公益文化传播基金会继续使用租赁房屋，郑州机械研究所没有提出异议，则《房屋租赁协议》继续有效，但租赁期限为不定期，当事人可随时解除合同。 后河南国浩物业服务有限公司与郑州机械研究协议取得河南省公益文化传播基金会所承租的房屋的管理权、使用权、收益权，河南省公益文化传播基金会自河南国浩物业服务有限公司接手之日即2019年3月1日起至今未付租金，河南国浩物业服务有限公司已向其发出腾房公告，故河南国浩物业服务有限公司主张解除《房屋租赁协议》的诉讼请求，合法有据，予以支持；关于河南国浩物业服务有限公司主张的租金标准，鉴于双方并未达成新的合意，应按河南省公益文化传播基金会与郑州机械研究所签订《房屋租赁协议》约定的标准履行，故支持河南省公益文化传播基金会向河南国浩物业服务有限公司对所承租的全部房屋按年租金190000元的标准支付自2019年3月1日起至实际腾房完毕之日止的租金。 河南国浩物业服务有限公司主张王舵承担责任的诉讼请求，于法无据，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第六十
摘要
河南国浩物业服务有限公司与河南省公益文化传播基金会、王舵物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初19370号原告：河南国浩物业服务有限公司，住所地郑州市金水区纬五路38号中原贸易中心主楼705室。 法定代表人：买宏健，总经理。 委托诉讼代理人：张素娟、杜悦（实习），河南恪法律师事务所律师。 被告：河南省公益文化传播基金会，住所地郑州市福彩路安泰佳苑六号楼1425号。 法定代表人：李博。 被告：王舵，男，汉族，1979年9月……