确认合同效力纠纷 （2018）吉07民终505号

征收土地是转变土地所有权的唯一方式，征收农用地的应当先行办理农用地转用审批。原、被告虽然签订的征地协议，但是没有经过相关部门批准，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第四十五条的规定。同时因原告没有足额交纳承包款，所以依据该征地协议约定征地协议已经作废。判决：原告杨立樯与被告松原市宁江区兴原乡单家围子村村民委员会2013年2月9日签订征地补偿协议无效。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2011年与2012年，杨利樯从单家围子村委会支取了总计为43万元的两笔款项。王振国于2017年12月3日出具证明，认为此两笔款项是利息款。单家围子村委会认为王振国出具的证明无效。其他二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第四十五条的规定，征收土地必须经过相关部门的批准，该规定属于效力性规定。本案中杨利樯与单家围子村委会签订的征地补偿协议并没有经过批准，也没有履行相关的手续，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，违法法律、行政法规的强制性规定的，

杨利樯与松原市经济技术开发区兴原乡单家围子村民委员会确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉07民终505号上诉人（原审原告）：杨利樯，住址松原市。委托诉讼代理人：张宝峰，前郭县维稳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：松原市宁江区兴原乡单家围子村村民委员会。法定代表人：梁春雷，村主任。上诉人杨利樯因与被上诉人松原市经济技术开发区兴原乡单家围子村民委员会（以下简称单家围子村委会）确认合同效力纠纷一案，不服吉林省松原市宁江区人民……