租赁合同纠纷 （2018）皖13民终1850号
裁判要旨
徐从文系合同的实际签订人，但证人能够证明租金均实际交付给娄海飞，结合峰飞合作社陈述徐从文为其介绍业务并帮忙签订合同的事实，足以认定徐从文系代表峰飞合作社签订租赁合同，其行为后果应当由峰飞合作社承担。双方均认可签订租赁合同的事实存在，该合同是双方真实意思表示，已依法成立。徐从文、峰飞合作社辩称合同未实际履行，其未收到租金及押金，但其在庭审中陈述，其交易习惯为签订合同后，由承租人交付租金，再由峰飞合作社交付收割机，不出具现金收据，结合证人陈述的事实，以及双方已签订合同的事实，盛继来所提交的证据能够相互印证，足以认定盛继来已实际交付租金及押金24500元。盛继来支付租金后，峰飞合作社未能按照约定给付盛继来新的联合收割机，致使盛继来不能实现合同目的，构成违约。现盛继来要求解除合同，于法有据，予以支持。合同解除后，峰飞合作社应当返还租金并赔偿损失，盛继来主张应按月息1分赔偿其资金占用期间的损失，酌情支持按年利率6%计算利息损失，盛继来只主张自合同签订之日至起诉之日期间的利息，是对其自身权利的处分，不违反法律规定。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第二百一十二条之规定，判决：一、
摘要
灵璧县峰飞农机专业峰飞合作社、盛继来租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖13民终1850号上诉人（一审被告）：灵璧县峰飞农机专业峰飞合作社，住所地安徽省灵璧县娄庄镇大山村，统一社会信用代码933413233356658994（1-1）。法定代表人：娄海飞，该合作社社长。委托诉讼代理人：接晓兵，该合作社员工。被上诉人(一审原告)：盛继来，男，汉族，1964年6月23日出生，住安徽省固镇县。委托诉讼代理人：金超，灵璧……