物业服务合同纠纷 （2019）津0112民初6137号
裁判要旨
原告为被告提供物业服务，被告应当缴纳物业费。 本院结合庭审的举证、质证，对上述争议要素事实确定为：物业公司作为保障小区安全、清洁，维护小区秩序的服务公司，其运行依赖于小区业主缴纳的物业费，如果因资金问题导致物业公司运行不畅，损害的是全体业主的利益。 在原告起诉主张物业费诸多案件的审理过程中，本院发现原告公司在物业服务过程中确实存在诸多服务不到位之处，应适当酌减物业费数额，本院认为以减少20%为宜。 关于原告撤出时间，庭后原告提交的证据可以证实原告于2018年1月3日撤出，故被告欠费期间应为2017年5月28日至2018年1月3日，经计算，物业费应为1755元。 原告虽主张违约金，但其物业服务确实存在瑕疵，对该项主张本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告黄艳丽于本判决生效后三日内给付原告北京首万物业服务有限公司天津分公司2017年5月28日至2018年1月3日的物业费1755元；二、驳回原告深圳市银典物业管理服务有限责任公司天津分公司的其他诉讼请求。 如未
摘要
深圳市银典物业管理服务有限责任公司天津分公司与黄艳丽物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初6137号原告：深圳市银典物业管理服务有限责任公司天津分公司，营业场所：天津市南开区天津大学新园村二期25#楼一楼东侧（物业楼）。 负责人：李香芬，总经理。 委托诉讼代理人：任程，该公司职员。 被告：黄艳丽，女，1986年1月27日出生，汉族，住天津市津南经济开发区。 原告深圳市银典物业管理服务有限责任公司天津分公司（以下简称“银典物……