借款合同纠纷 （2019）粤0114执异57号

根据《中华人民共和国物权法》第十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 因此，判断不动产权属的依据是不动产登记簿。 根据房屋管理部门的登记显示，广州市花都区xx房登记于张忠光、严琴琴名下，广州市花都区xx号地下室负1层84车位登记于张忠光名下，由于被执行人张忠光拒不履行法律义务，本院查封被执行人张忠光的广州市花都区xx房占有份额及查封广州市花都区xx号地下室负1层84车位的行为，符合法律规定。 本院并未对严琴琴所有的产权份额进行拍卖，严琴琴亦未举证证明涉案房屋是其唯一住房，因此，严琴琴提出的执行异议，依据不足，本院不予支持。 为此，依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第二十五条的规定，裁定如下： 驳回异议人严琴琴的执行异议。 如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向

严琴琴、张忠光、杨洲华借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省广州市花都区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤0114执异57号 异议人（案外人）：严琴琴，女，1973年1月1日出生，汉族，住重庆市潼南县。 委托代理人：徐震烁，广东誉理律师事务所律师。 申请执行人:杨洲华,男,1984年2月26日出生,汉族,住广州市花都区。 委托代理人：徐顺源，广东一粤律师事务所律师。 被执行人:张忠光,男,1968年2月5日出生,汉族,住重庆市潼南县……