金融借款合同纠纷 （2021）黔05民终190号

合法的借贷关系受法律保护。原告威宁建行与被告袁天琴、徐刚签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，该合同合法有效，双方应按合同的约定履行各自的义务。本案中，威宁建行按照合同的约定向被告发放贷款后，被告亦应按合同约定及时、足额偿还利息并在借款到期时归还借款本金，但被告自2020年1月起便未履行还款义务，已构成违约，根据合同约定，原告有权宣布贷款立即到期。《个人住房（商业用房）借款合同》上约定的利息、罚息并未超过中国人民银行规定的相关标准，故对原告的由被告袁天琴、徐刚一次性偿还借款本金、利息、罚息，并按合同约定支付利息、罚息至款项还清为止的诉求，本院予以支持。被告袁天琴、徐刚不能偿还借款的原因并非原告所致，且××爆发后，在国家的有力控制下，我国早已复产复业，故对被告袁天琴、徐刚的抗辩理由，本院不予采纳。同样，被告黔蒙房开与原告签订的《个人房屋销售贷款合作协议书》及《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》合法有效，黔蒙房开应按《个人房屋销售贷款合作协议书》及《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》载明的内容向原告承担阶段性保证责任。对于原告主

合法的借贷关系受法律保护。原告威宁建行与被告袁天琴、徐刚签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，该合同合法有效，双方应按合同的约定履行各自的义务。本案中，威宁建行按照合同的约定向被告发放贷款后，被告亦应按合同约定及时、足额偿还利息并在借款到期时归还借款本金，但被告自2020年1月起便未履行还款义务，已构成违约，根据合同约定，原告有权宣布贷款立即到期。《个人住房（商业用房）借款合同》上约定的利息、罚息并未超过中国人民银行规定的相关标准，故对原告的由被告袁天琴、徐刚一次性偿还借款本金、利息、罚息，并按合同约定支付利息、罚息至款项还清为止的诉求，本院予

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔05民终190号上诉人（原审被告）：袁天琴，女，汉族，1968年09月10日生，住贵州省遵义市红花冈区。上诉人（原审被告）：徐刚，男，汉族，1963年04月12日生，住贵州省遵义市红花冈区。被上诉人（原审原告）:中国建设银行股份有限公司威宁支行。住所地：威宁县草海镇人民中路27号。统一社会信用代码：91520526697516348W。负责人……