物业服务合同纠纷 （2016）粤13民终3027号

原告发现车辆受损时，该车停放在被告管理的小区，该事实，本院予以确认。对于被告主张该车并非在小区受损，依照《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》的相关规定，被告应承担相应举证责任。因原告的车辆受损时并未交纳当月保管费，双方并未形成合法有效的车辆保管关系，双方权利、义务不明确，但结合原告系被告管理的小区的业主，被告应对原告的车辆的损失承担30%为宜，即1440元（4800元×30%）。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条的规定，判决如下：被告博罗县恒安物业管理有限公司应在本判决发生法律效力之起10日内起赔偿原告苏作民1440元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告博罗县恒安物业管理有限公司承担。本院二审期间，当事人未提交新证据，对于一审法院查明的事实，本院予以确认。本院认为：本案中，被上诉人发现车辆受损并报警时，车辆是停放在上诉人管理的小区内的，二审庭审时上诉人也认可被上诉人车辆自2015年12月24日开始停放到小区，到28日发现车辆受损这段时间，车子并没有开

原告发现车辆受损时，该车停放在被告管理的小区，该事实，本院予以确认。对于被告主张该车并非在小区受损，依照《最高人民法院关于民事诉讼法证据的若干规定》的相关规定，被告应承担相应举证责任。因原告的车辆受损时并未交纳当月保管费，双方并未形成合法有效的车辆保管关系，双方权利、义务不明确，但结合原告系被告管理的小区的业主，被告应对原告的车辆的损失承担30%为宜，即1440元（4800元×30%）。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条的规定，判决如下：被告博罗县恒安物业管理有限公司应在本判决发生法律效力之起10日内起赔偿原告苏作民1440元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终3027号上诉人（原审被告）：博罗县恒安物业管理有限公司，住所地博罗县罗阳镇商业街富华花园B1座首层，统一社会信用代码9144132266647902XR。法定代表人：徐润强。委托代理人：叶伟强、陈日生，系公司员工。被上诉人（原审原告）：苏作民，男，汉族，1969年7月28日出生，住博罗县。上诉人博罗县恒安物业管理有限公司因与被上诉人……