房屋买卖合同纠纷 （2018）苏03民终8259号

臧旭与王梅、倪建签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按此协议的约定履行各自的权利与义务。即臧旭向王梅、倪建支付相应的购房款，王梅、倪建将涉案房屋交付给臧旭并协助臧旭办理相关产权变更登记手续。臧旭按照协议的约定向王梅、倪建支付了相应的购房款，故臧旭要求王梅、倪建继续履行房屋买卖协议并协助办理产权变更登记手续的诉讼请求，予以支持。王梅、倪升经传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，依法缺席判决。遂判决：一、臧旭、王梅、倪建双方继续履行于2010年3月12日签订的房屋买卖协议；二、判决发生法律效力后三十日内，倪建、王梅、倪升协助臧旭办理位于徐州市云龙区，房屋建筑面积128平方米（云龙区惠民东支路北、益民路东惠民花园惠民怡然园11号楼1-108室，房屋建筑面积18.77平方米）室的权属证书。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审查明事实与一审查明事实一致。本院认为，臧旭与王梅、倪建于2010年3月12日签订的房屋买卖协议书系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，臧旭支付了

臧旭与王梅、倪建签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按此协议的约定履行各自的权利与义务。即臧旭向王梅、倪建支付相应的购房款，王梅、倪建将涉案房屋交付给臧旭并协助臧旭办理相关产权变更登记手续。臧旭按照协议的约定向王梅、倪建支付了相应的购房款，故臧旭要求王梅、倪建继续履行房屋买卖协议并协助办理产权变更登记手续的诉讼请求，予以支持。王梅、倪升经传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，依法缺席判决。遂判决：一、臧旭、王梅、倪建双方继续履行于2010年3月12日签订的房屋买卖协议；二、判决发生法律效力后三十日内，倪建、王梅、倪升协助臧旭办理位于徐州

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终8259号上诉人（原审被告）：倪升，男，1995年1月1日生，汉族，住江苏省徐州市。委托诉讼代理人邵浩，江苏彭城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：臧旭，男，1989年9月27日生，汉族，住江苏省徐州市云龙区。被上诉人（原审被告）：倪建，男，1974年8月16日生，汉族，住江苏省徐州市云龙区。被上诉人（原审被告）：王梅，女，1972……