房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0282民初13329号
裁判要旨
石墨厂与超友公司签订的租房协议合法有效，应受法律保护，双方当事人均应按租房协议的约定严格履行各自的义务。 超友公司未按时支付租金，从而引起本案纠纷，责任在超友公司。 根据双方当事人提供的证据及陈述，可以认定以下事实：2017年8月10日双方签订租房协议一份，约定由超友公司承租石墨厂位于宜兴经济技术开发区的990平方米的厂房及场地，租金为180500元/年，押金1万元，原约定的租期为自2017年9月1日起至2020年8月31日止，后有丁琪有于2017年9月26日签字改动，租期改为自2017年9月23日起至2020年9月22日；2017年9月23日起至2018年9月22日止超友公司已付清租金180500元并支付押金1万元。 2018年10月26日石墨厂的配电间被宜兴经济开发区管委会查封，造成超友公司停产，直至2018年11月13日石墨厂发出要求搬离的通知，2018年11月18日超友公司搬离涉案租赁厂房。 综上，超友公司与石墨厂于2017年8月10日签订的租房协议终止履行，石墨厂应当返还超友公司押金1万元，同时超友公司应向石墨厂支付自2018年9月23日起至2018年11月18日计57天的房
摘要
13329宜兴市鑫鼎石墨厂与宜兴市超友物资有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0282民初13329号原告（反诉被告）：宜兴市鑫鼎石墨厂，统一社会信用代码91320282757959766P，住所地宜兴市丁蜀镇大浦浦南村。 投资人：丁琪有，该厂总经理。 委托诉讼代理人：陶明月、马晓东，江苏衡立律师事务所律师。 被告（反诉原告）：宜兴市超友物资有限公司，统一社会信用代码91320282MA1R5RDT49，住所地宜兴经济技术……