房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁11民终1555号

涉案二层楼房系林维平在日照市东港区日照街道罗城子村自建的房屋，未有合法的准建手续，也未办理房屋所有权产权证书及土地使用权证书。林维平没有证据证明该房屋系合法建筑，而确认房屋是否属于合法建筑并非人民法院的管辖范围。因此，一审法院裁定驳回林维平的起诉并无不当，林维平的上诉理由不成立。人民法院审理案件，必须是在合法的基础上进行调解，调解协议的内容不能违反法律规定。因此，林军的上诉理由亦不能成立。一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　卜雪雁审判员　　刘丽艳审判员　　宋海红二〇一七年九月二十一日书记员　　辛　娜 搜索“”

涉案二层楼房系林维平在日照市东港区日照街道罗城子村自建的房屋，未有合法的准建手续，也未办理房屋所有权产权证书及土地使用权证书。林维平没有证据证明该房屋系合法建筑，而确认房屋是否属于合法建筑并非人民法院的管辖范围。因此，一审法院裁定驳回林维平的起诉并无不当，林维平的上诉理由不成立。人民法院审理案件，必须是在合法的基础上进行调解，调解协议的内容不能违反法律规定。因此，林军的上诉理由亦不能成立。一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　卜雪雁审判员　　刘丽艳审判员

山东省日照市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁11民终1555号上诉人（原审原告）：林维平，男，1966年5月27日出生，汉族，日照市林平工贸有限公司职工，住日照市东港区。委托诉讼代理人：刘军，日照东港扶平法律服务所。上诉人（原审被告）：林军，男，1966年7月11日出生，汉族，居民，住日照市东港区。上诉人林维平与上诉人林军房屋买卖合同纠纷一案，不服日照市东港区人民法院（2017）鲁11……