房屋买卖合同纠纷 （2016）豫15民申35号

（一）经审查，郑秀清不存在未经传票传唤缺席判决的情况，其称郭民与彭松签订的《房屋买卖合同》及彭松交付给郭民的70万元存折未经质证，亦与事实不符。（二）关于原判决是否适用法律错误。郑秀清与郭民经口头协议订立的房屋买卖合同已被（2011）罗民初字第1411号民事调解书所解除，双方在之后所达成的新的协议，并不能恢复或继续之前的房屋买卖合同关系。《协议》约定的生效条件是郭民成功解除与彭松签订的房屋买卖合同。郭民虽与彭松协商解除合同，但因彭松不同意，合同未能解除。郑秀清主张郭民不正当阻止条件成就，依据不足。郑秀清申请再审事实均不能成立。综上，郑秀清的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回郑秀清的再审申请。审　判　长　　王永宏审　判　员　　邰本海代理审判员　　井　超二〇一六年六月二十七日书　记　员　　何　洋

（一）经审查，郑秀清不存在未经传票传唤缺席判决的情况，其称郭民与彭松签订的《房屋买卖合同》及彭松交付给郭民的70万元存折未经质证，亦与事实不符。（二）关于原判决是否适用法律错误。郑秀清与郭民经口头协议订立的房屋买卖合同已被（2011）罗民初字第1411号民事调解书所解除，双方在之后所达成的新的协议，并不能恢复或继续之前的房屋买卖合同关系。《协议》约定的生效条件是郭民成功解除与彭松签订的房屋买卖合同。郭民虽与彭松协商解除合同，但因彭松不同意，合同未能解除。郑秀清主张郭民不正当阻止条件成就，依据不足。郑秀清申请再审事实均不能成立。综上，郑秀清的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定

河南省信阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫15民申35号再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：郑秀清，女，1965年3月13日出生，汉族，个体工商户。委托代理人：陈秀平，河南天宾律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：彭松，男，汉族，1973年3月30日出生，汉族，医生。委托代理人：孙玉华，河南黄国胜律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：郭民，男，1975年……