建设用地使用权纠纷 （2019）鲁02民终10640号

位于青岛市市**的土地，用地面积3030.7平方米，地，地号D12-7-2有土地使用证号为青国用（92）字第××号，登记于青岛丝金时装有限公司名下，该宗地属划拨用地。按照法律规定，土地使用权人与受让方转让划拨土地使用权，应经有批准权的人民政府同意转让，伊都锦公司未向法院提交政府同意转让证明，且起诉要求处理的土地坐落位置与实际位置不相符，其起诉应当予以驳回。裁定：驳回青岛伊都锦时装有限公司的起诉。 本院认为，上诉人起诉请求被上诉人协助办理青岛市市北区四流南路7号土地过户至被上诉人名下手续，但是该争议涉及国家外商合资合作政策，需经政府部门同意，不单纯是平等主体之间产生的民事争议，不属于人民法院民事诉讼收案范围。一审法院裁定驳回上诉人的起诉并无不当。上诉人上诉理由不成立，原审裁定应予维持。如果上诉人有证据证明被上诉人怠于履行义务并给其造成损失，可另行主张。 综上，青岛伊都锦时装有限公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释

位于青岛市市**的土地，用地面积3030.7平方米，地，地号D12-7-2有土地使用证号为青国用（92）字第××号，登记于青岛丝金时装有限公司名下，该宗地属划拨用地。按照法律规定，土地使用权人与受让方转让划拨土地使用权，应经有批准权的人民政府同意转让，伊都锦公司未向法院提交政府同意转让证明，且起诉要求处理的土地坐落位置与实际位置不相符，其起诉应当予以驳回。裁定：驳回青岛伊都锦时装有限公司的起诉。 本院认为，上诉人起诉请求被上诉人协助办理青岛市市北区四流南路7号土地过户至被上诉人名下手续，但是该争议涉及国家外商合资合作政策，需经政府部门同意，不单纯是平等主体之间产生的民事

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁02民终10640号 上诉人（原审原告）：青岛伊都锦时装有限公司，住所地青岛市崂山区科苑纬三路**。 法定代表人：前田和久，董事长。 委托诉讼代理人：管益杰，山东诚功（崂山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁青，山东诚功（崂山）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中国工艺山东抽纱有限公司，，住所地青岛市市**香港中路** 法定代表人……