相邻关系纠纷 （2019）粤03民终13508号

根据停工通知书、装修授权委托书及唐洁凉的不动产权证书显示的内容，证明案涉入户花园处现由唐洁凉使用的被墙隔离的1.35米×1.7米面积及隔离3002Ａ号、3002Ｂ号房屋的墙都是在2018年8月28日前已建好，此时唐洁凉尚未取得3002Ａ号房屋的所有权，且隔墙修建不是唐洁凉所为，陈芳诉称隔墙是唐洁凉在陈芳购买3002Ｂ号房屋后所建及所占入户花园共用部分与事实不符，其诉讼请求缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告陈芳的诉讼请求。案件受理费25元（原告陈芳已预交），由原告陈芳负担。本院二审查明,唐洁凉系3002Ａ号房业主，唐洁凉在二审调查时认可从《房屋建筑面积分户平面图》图纸上看，3002Ａ号房的入户门安装在3002Ａ号房与3002Ｂ号房的公共使用面积上，但主张向李中秋购买房屋时李中秋并没有提供相应的图纸。另查明，陈芳在二审调查时称墙的问题没有门的问题严重。原审法院查明的其他事实清楚，本院对一审查明的其他事实予以确认。本院认为，本案为相邻权纠纷。双方的争议焦点为3002Ａ

根据停工通知书、装修授权委托书及唐洁凉的不动产权证书显示的内容，证明案涉入户花园处现由唐洁凉使用的被墙隔离的1.35米×1.7米面积及隔离3002Ａ号、3002Ｂ号房屋的墙都是在2018年8月28日前已建好，此时唐洁凉尚未取得3002Ａ号房屋的所有权，且隔墙修建不是唐洁凉所为，陈芳诉称隔墙是唐洁凉在陈芳购买3002Ｂ号房屋后所建及所占入户花园共用部分与事实不符，其诉讼请求缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告陈芳的诉讼请求。案件受理费25元（原告陈芳已预交），由原告陈芳负担

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终13508号上诉人（原审原告）：陈芳，女，汉族，1984年2月2日出生，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：杨军飞，广东国欣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐洁凉，女，汉族，1987年3月29日出生，住广东省深圳市龙华区。委托诉讼代理人：於金金，男，汉族，1988年6月16日出生，住广西灌阳县，系唐洁凉丈夫。上诉人陈芳因与被上……