金融借款合同纠纷 （2015）泰中商终字第00393号

中行泰州海陵支行与王加春、恒景公司签订的贷款合同是双方当事人的真实意思表示，借贷关系真实有效。恒景公司在合同上以担保人名义盖章，其主体适格，意思表示真实且不违反法律禁止性规定，借贷担保关系依法成立并受法律保护。中行泰州海陵支行依约定发放借款，借款人理应按约还款，现其逾期不还显属违约，中行泰州海陵支行有权按照合同约定宣布贷款全部自动提前到期并要求其承担违约责任。王年英作为共同债务人，理应按照其承诺，及时履行共同还款义务。恒景公司在合同中明确约定了担保方式为阶段性连带责任保证担保，按照合同约定，自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续，且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于该日之前已到期的，本合同项下债务以及该日之前发生保证人或借款人违约而引起的本合同项下债务，保证人应承担相应的违约责任及保证责任。本案中，相关房屋抵押登记并未办理，中行泰州海陵支行作为债权人未能获得房屋他项权证，故合同约定的解除保证责任的条件并未成就，恒景公司作为连带责任保证人，依法应当承担连带担保责任，其承担偿还责任后，可向借款人追偿。另中行泰州海陵支行主张的律师费属于双方

中行泰州海陵支行与王加春、恒景公司签订的贷款合同是双方当事人的真实意思表示，借贷关系真实有效。恒景公司在合同上以担保人名义盖章，其主体适格，意思表示真实且不违反法律禁止性规定，借贷担保关系依法成立并受法律保护。中行泰州海陵支行依约定发放借款，借款人理应按约还款，现其逾期不还显属违约，中行泰州海陵支行有权按照合同约定宣布贷款全部自动提前到期并要求其承担违约责任。王年英作为共同债务人，理应按照其承诺，及时履行共同还款义务。恒景公司在合同中明确约定了担保方式为阶段性连带责任保证担保，按照合同约定，自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续，且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中商终字第00393号上诉人（原审被告）江苏恒景置业发展有限公司，住所地泰州市海陵区永兴路316-15号。法定代表人夏亚芬，该公司总裁。委托代理人王鹏（特别授权），江苏江豪律师事务所律师。委托代理人吴兆阳（特别授权），江苏江豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国银行股份有限公司泰州海陵支行，住所地泰州市海陵区海陵南路329号。负责人卫迅，……