商品房销售合同纠纷 （2019）冀01民终13114号

被上诉人提交的视频产生导致诉讼时效中断的效力属于认定事实错误。被上诉人提交的视频无法体现视频的录制时间，视频中的人员身份及所议事项，一审法院仅凭被上诉人提交的视频及被上诉人口头陈述其向上诉人主张过逾期交房违约金，就认定被上诉人主张过权利，从而诉讼时效中断，属于认定事实错误。综上所述，一审法院认定事实错误，程序违法，上诉人为维护自身合法权利，依法提起上诉。 许铁、游欣佩答辩称，1.合同约定是3月31日交房，至11月份实际交房是上诉人的违约行为在继续，无法计算违约金的金额以及违约责任。2.2016年7月2日违约行为，当时对方承诺8月28日交房，所以我方一直在等8月28日的结果。3.开发商的这种承诺针对全体业主的行为。4.从2017年年初就已经有业主上诉获得赔偿金，我们一直在观望开发商主动承担这份责任，现开发商以这种理由上诉我方不认可。我们签订的合同是2015年6月份到实际交房期限，折扣的停工期限不支持上诉人的计算方法。 许铁、游欣佩向一审法院起诉请求：请求人民法院依法判令被告给付原告逾期交房的违约金22176.95元，案件受理费由被告承担。 一审法院认定事实：2015年7月3日，原被告签订

被上诉人提交的视频产生导致诉讼时效中断的效力属于认定事实错误。被上诉人提交的视频无法体现视频的录制时间，视频中的人员身份及所议事项，一审法院仅凭被上诉人提交的视频及被上诉人口头陈述其向上诉人主张过逾期交房违约金，就认定被上诉人主张过权利，从而诉讼时效中断，属于认定事实错误。综上所述，一审法院认定事实错误，程序违法，上诉人为维护自身合法权利，依法提起上诉。 许铁、游欣佩答辩称，1.合同约定是3月31日交房，至11月份实际交房是上诉人的违约行为在继续，无法计算违约金的金额以及违约责任。2.2016年7月2日违约行为，当时对方承诺8月28日交房，所以我方一直在等8月28日的结果。3.开发商的这种承诺

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终13114号 上诉人（原审被告）：东胜房地产开发集团有限公司，住所地河北省石家庄市长安区平安北大街158号紫晶苑1号楼25层。 法定代表人：李彦宽，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张玉光，河北党育律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔利华，河北党育律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：许铁，男，1988年1月6日出生，汉族，住……