占有物返还纠纷 （2018）京03民终5318号
裁判要旨
基于合同关系等产生的占有，有关不动产的使用、收益等事项，按照合同约定。本案中，马某与裴某称其在2000年左右将涉案院落借给马某1、杨某使用。但通过庭审查明的事实可以认定，1998年左右，马某1、杨某曾通过马某2给付马某与裴某2.5万元；2017年8月23日马某与马某1的电话谈话中，马某对于买卖房屋的事实亦予以认可。故结合上述证据，可以认定马某、裴某与马某1、杨某就涉案院落存在买卖合同关系，该买卖合同关系并非以双方签订书面的买卖合同为成立要件。在该买卖合同关系的效力尚未确定的情况下，马某与裴某要求马某1、杨某直接腾退房屋的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。综上，一审法院对马某与裴某的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十一条之规定，判决：驳回马某、裴某的全部诉讼请求。本院二审期间，裴某、马某提交：1.2010年2月3日交款人为马某2、收款人为刘建、内容为马各庄马某搭建二层1018.5平方米、金额为203700元的收据，证明裴某、马某的儿子马某2代他们缴纳了搭建二层房屋的建房款，涉诉宅院的二层为裴某、马某投资搭建，产权应归二人所有，一审中对于一层属于裴某、马某已
摘要
马某等与杨某等占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终5318号上诉人（原审原告）：裴某，女，1933年10月25日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审原告）：马某，男，1923年9月15日出生，住北京市朝阳区。上述二上诉人的共同委托诉讼代理人：高东亮，北京市响宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马某1，男，1955年9月6日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人:马某3（马某1之子），1……