物业服务合同纠纷 （2016）鄂12民终294号

原告任重居住在金江锦绣园1栋1单元401号属实。《物业管理服务协议》约定，车辆安全由业主自行负责；业主需要在小区内长期停放车辆，需要到佳程物业公司管理处办理停车手续，并按规定提前缴纳费用。根据该协议约定，如果任重对其车辆有保管要求，需另行与佳程物业公司签订车辆保管合同，办理相关手续，缴纳相应费用。现有证据只能证明任重与佳程物业公司之间存在物业服务合同关系，而不是车辆保管合同关系，佳程物业公司对任重在露天停放的车辆无保管合同义务，任重称其摩托车在小区内被盗，没有提供证据证明。因此，任重要求佳程物业公司赔偿被盗摩托车损失9000元、误工费2000元、交通费1000元、精神损失费3000元，合计15000元，无法律依据，不予支持。至于任重要求佳程物业公司对小区安全设施设备限期整改修复、消除安全隐患的诉讼请求，属另一法律关系，可另行依法主张。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，判决驳回原告任重的诉讼请求。原审判决书送达后，上诉人任重不服，向本院提起上诉称：《物业管理服务协议》第三条第一款第10项车辆安全由业主自行负责的规定，应当是在物业管理服务符合质量

原告任重居住在金江锦绣园1栋1单元401号属实。《物业管理服务协议》约定，车辆安全由业主自行负责；业主需要在小区内长期停放车辆，需要到佳程物业公司管理处办理停车手续，并按规定提前缴纳费用。根据该协议约定，如果任重对其车辆有保管要求，需另行与佳程物业公司签订车辆保管合同，办理相关手续，缴纳相应费用。现有证据只能证明任重与佳程物业公司之间存在物业服务合同关系，而不是车辆保管合同关系，佳程物业公司对任重在露天停放的车辆无保管合同义务，任重称其摩托车在小区内被盗，没有提供证据证明。因此，任重要求佳程物业公司赔偿被盗摩托车损失9000元、误工费2000元、交通费1000元、精神损失费3000元，合计15

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂12民终294号上诉人（原审原告）：任重，男，1981年10月23日出生，汉族，住湖北省赤壁市。委托代理人：任立业，男，1951年1月28日出生，汉族，住湖北省赤壁市，系任重父亲。被上诉人（原审被告）：赤壁市佳程物业有限公司。住所地：赤壁市赤壁大道80号，组织机构代码：79329427-1。法定代表人：李岑，该公司经理。委托代理人：李晓明，该……