排除妨害纠纷 （2019）浙03民终5544号

原告自认涉案房屋乐清市楼由其父亲姚康民负责出租，因姚康民年事已高，故交由孙娥莲、姚亮等人代理出租事务。姚康民于2018年4月过世，三年续租协议系2018年2月20日达成，另考虑到孙娥莲系原告之妻，姚亮系原告之子，且不论涉案房屋是否系孙娥莲共有，被告亦有充分理由相信孙娥莲、姚亮系有权出租，故被告与孙娥莲、姚亮达成三年续租协议合法有效，予以认定。现因店面尚在租赁期，原告主张被告的行为系侵权行为，要求归还店面，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十三条之规定，遂判决驳回原告的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告负担。本案二审审理期间，上诉人向本院提交以下三组证据。证据1.乐清市虹桥姚记烟酒商行工商登记信息一份（载明该商行成立日期为2014年5月21日等内容）和租房合同一份，以证明被上诉人方的商行成立于2014年5月21日，故被上诉人与案外人2004年签订的“租房合同”是伪证。证据2.三年租赁协议，以证明：1、姚亮于2018年2月20日出具的收条系被上诉人串通案外人所写，目的是想阻挡上诉人收回涉案店面，故该协议缺乏证明力，不能作为定案证据。2、上诉人对上述收条中所

原告自认涉案房屋乐清市楼由其父亲姚康民负责出租，因姚康民年事已高，故交由孙娥莲、姚亮等人代理出租事务。姚康民于2018年4月过世，三年续租协议系2018年2月20日达成，另考虑到孙娥莲系原告之妻，姚亮系原告之子，且不论涉案房屋是否系孙娥莲共有，被告亦有充分理由相信孙娥莲、姚亮系有权出租，故被告与孙娥莲、姚亮达成三年续租协议合法有效，予以认定。现因店面尚在租赁期，原告主张被告的行为系侵权行为，要求归还店面，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十三条之规定，遂判决驳回原告的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告负担。本案二审审理期间，上诉人向本院提交以下三组证据。证据1

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民终5544号上诉人（原审原告）：姚儒英，男，1949年7月19日出生，汉族，住乐清市。被上诉人（原审被告）：姚建凤，女，1968年5月29日出生，汉族，住乐清市。委托诉讼代理人：倪良花，浙江浙虹律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑福强，浙江浙虹律师事务所律师。上诉人姚儒英与被上诉人姚建凤排除妨害纠纷一案，不服乐清市人民法院（2019）浙0……