排除妨害纠纷 （2018）津01民终4557号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。李朋先诉请要求李敬波、周立敏搬离涉案房屋，其应当对其享有涉案房屋的所有权承担举证责任。首先关于涉案房屋的宅基地，对于李朋先提交的房基转让手续，因刘学军未到庭无法核实其真实性，且李朋先未提供证据证明在转让前刘学军享有该宅基地的使用权，其是否有权转让无法核实。另外，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效”的规定，李朋先称涉案房屋的宅基地使用权是从他人转让得来，应当依法进行登记，未经登记，其权利人

李朋先、李敬波排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终4557号上诉人（原审原告）：李朋先，男，1954年5月12日出生，汉族，农民，户籍地天津市宝坻区。委托诉讼代理人：任景林，天津宝信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李敬波，男，1978年3月12日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：张振鹏，天津津宝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周立敏，女，1973年11月24……