排除妨害纠纷 （2018）苏06民终1664号
裁判要旨
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。李士杰主张案涉土地已经政府确权，但是经与原有的土地底册比对，其提供的农村土地承包合同及农村土地经营权证中仅对承包地进行了确权，案涉宅基地并未涉及，即涉案土地的使用权目前仍存在争议，且人民政府并未处理结束。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，土地所有权和使用权争议，当事人协商解决不成的，由人民政府处理。故李士杰在政府处理完毕前，不能直接提起民事诉讼。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定：驳回李士杰的起诉。案件受理费50元，由李士杰负担。本院认为，李伯星基于其与李士杰、陆某的三方协议取得案涉地块土地使用权，该协议已有生效判决确认为有效，虽该三方协议后未能办理土地承包经营权变更手续，但不能对抗李伯星已经取得的土地使用权。李士杰虽主张案涉地块已经政府重新确权，但其提供的相关权
摘要
1664李士杰与李伯星排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏06民终1664号上诉人(原审原告)：李士杰，男，1948年12月1日生，汉族，住如皋市。被上诉人(原审被告)：李伯星，男，1944年4月19日生，汉族，住如皋市。上诉人李士杰因与被上诉人李伯星排除妨害纠纷一案，不服如皋市人民法院（2017）苏0682民初9937号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2018年4月18日立案后，依法组成合议庭审理……