金融借款合同纠纷 （2015）赣中民二初字第302号

原告浦发银行赣州分行与被告永森源商贸公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，原告已依约发放借款，被告永森源商贸公司未在约定期限内还本付息，应承担违约责任，即应偿还本金、支付利息和逾期利息。对于复利，本院支持原告对借款期限届满前被告永森源商贸公司拖欠的利息计收复利，在借款期满后，原告按照罚息利率计收逾期利息已有惩罚性质，故本院不支持原告对逾期罚息再收复利的诉请。被告李蓉自愿提供其房产为本案借款提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，故原告依法对上述抵押房产享有抵押权，可就上述房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。原告与被告方萃清、杨丽娜、方滨、李蓉签订的《最高额保证合同》是各方真实意思表示，对合同双方有法律约束力，被告方萃清、杨丽娜、方滨、李蓉应依照合同约定承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赣州市永森源商贸有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告上海浦东发展银行赣州分行偿付借款本金人民币1559

原告浦发银行赣州分行与被告永森源商贸公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，原告已依约发放借款，被告永森源商贸公司未在约定期限内还本付息，应承担违约责任，即应偿还本金、支付利息和逾期利息。对于复利，本院支持原告对借款期限届满前被告永森源商贸公司拖欠的利息计收复利，在借款期满后，原告按照罚息利率计收逾期利息已有惩罚性质，故本院不支持原告对逾期罚息再收复利的诉请。被告李蓉自愿提供其房产为本案借款提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，故原告依法对上述抵押房产享有抵押权，可就上述房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。原告与被告方萃清、杨丽娜、方滨、李蓉签订的《最高额保证合同》是各方真实意思表示，对合同双方

签发核稿拟稿江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民二初字第302号原告上海浦东发展银行赣州分行，住所地江西省赣州市章贡区红旗大道**号。负责人陈强，系该分行行长。委托代理人龚晓铭，系该行职员。被告赣州市永森源商贸有限公司，住所地江西省赣州市章贡区水西河排上28号八境湖山庄（兰亭半岛）25栋。法定代表人方萃清。被告方萃清，男，汉族，1981年8月17日生，住江西省赣州市于都县。……