财产损害赔偿纠纷 （2021）内02民终656号

一、原告与被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司签订的《房屋租赁合同》、《租赁房屋协议书》是原告与被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司的真实意思表示，且未违反国家法律、法规的强制性规定，《房屋租赁合同》、《租赁房屋协议》合法、有效。依《房屋租赁合同》、《租赁房屋协议》约定，遇有拆迁，原告有权获得自建房屋及设施的补偿费用，补偿方式是与有关部门协商解决。二、被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司与被告包头稀土高新技术产业开发区土地收储中心协商以1400万元一揽子解决涉及被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司拆迁、安置的方案中，拆迁被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司实际使用的24.7亩土地范围内的地上建筑物包含原告在租赁土地上自建的房屋及设施。三、被告包头稀土高新技术产业开发区土地收储中心按《补充协议书》、《更正通知书》的约定履行了退还包头市泰基房地产开发有限责任公司1400万元，根据约定该费用是用于拆迁、安置被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司使用土地24.7亩范围内地上物（包含职工及其它自建房屋）拆迁费用、安置费用等。被告包头市泰基房地产开发有限责任公司应按《补充协议书》、《更正

一、原告与被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司签订的《房屋租赁合同》、《租赁房屋协议书》是原告与被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司的真实意思表示，且未违反国家法律、法规的强制性规定，《房屋租赁合同》、《租赁房屋协议》合法、有效。依《房屋租赁合同》、《租赁房屋协议》约定，遇有拆迁，原告有权获得自建房屋及设施的补偿费用，补偿方式是与有关部门协商解决。二、被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司与被告包头稀土高新技术产业开发区土地收储中心协商以1400万元一揽子解决涉及被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司拆迁、安置的方案中，拆迁被告包头市房屋建筑安装工程有限责任公司实际使用的24.7亩土地范围

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民终656号上诉人（原审被告）：包头市泰基房地产开发有限责任公司。法定代表人：李永刚，经理。委托诉讼代理人：周勃，内蒙古圣凯达律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨伟华，内蒙古圣凯达律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：王兆云，男，1946年6月24日出生，住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：高昊宇，内蒙古北琛律师事务所律师被上诉人（原审……