房屋租赁合同纠纷 （2021）豫01民终2604号

原告荣勋公司与被告天地公司签订的房屋租赁合同、补充协议内容不违反相关法律规定，并有原、被告双方的签字、盖章，均系双方真实意思表示，该院对该合同效力予以认定，双方均应按照合同约定履行各自义务。本案中，对原告要求被告支付房屋租金220.83万元的请求，根据本案查明的事实，2019年6月16日至2020年1月15日，七个月的租金计算为320.83（550/12*7）元，扣除被告已经支付的保证金100万元，计算为220.83万元，故对原告该项请求，该院予以支持。对原告要求被告支付违约金82.5万元的请求，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百一十四条规定，该院认为原告主张的违约金过分高于被告违约所造成的损失，该院认为被告自2019年6月16日起实际付款之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算。对原告要求被告支付利息的请求，该院认为该请求与违约金的约定属重复计算，该院不予支持。对原告要求被告天地公司支付律师费10万元的请求，根据双方的合同约定，该院予以支持。被告天地公司经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭，对原告荣勋公司的起诉及提交的证据未提出答辩和质证意见，应

原告荣勋公司与被告天地公司签订的房屋租赁合同、补充协议内容不违反相关法律规定，并有原、被告双方的签字、盖章，均系双方真实意思表示，该院对该合同效力予以认定，双方均应按照合同约定履行各自义务。本案中，对原告要求被告支付房屋租金220.83万元的请求，根据本案查明的事实，2019年6月16日至2020年1月15日，七个月的租金计算为320.83（550/12*7）元，扣除被告已经支付的保证金100万元，计算为220.83万元，故对原告该项请求，该院予以支持。对原告要求被告支付违约金82.5万元的请求，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百一十四条规定，该院认为原告主张的违约金过分高于被

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2604号上诉人（原审被告）：天地民生医药集团有限公司，住所地郑州经济技术开发区前程大道345号院2栋。法定代表人：于志强，该公司总经理。委托诉讼代理人：王浩，该公司员工。被上诉人（原审原告）：河南荣勋实业有限公司，住所地郑州经济技术开发区航海东路1274号。法定代表人：张荣沛，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡莉莉，北京德和衡（郑州）……