企业承包经营合同纠纷 （2019）川01民终478号

异朽阁公司与邹佳龙之间签订的《承包经营协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行。2018年1月27日，异朽阁公司关闭足浴中心，邹佳龙亦未再继续经营足浴中心，双方均未再继续履行合同，故异朽阁公司要求解除合同的诉讼请求，一审法院予以支持。 关于异朽阁公司对承包费、租金、物业管理费、水费、网费的请求。根据合同约定，邹佳龙应承担足浴中心经营的各项费用，如承包金、房屋租金、员工工资、员工宿舍租金、网络、水电费及物业管理费等。李改兰担任异朽阁公司的法定代表人期间，于2018年1月24日遣散员工并于2018年1月27日关闭足浴中心的行为，视为公司行为。异朽阁公司关闭足浴中心，导致《承包经营协议》的合同目的无法实现，因此其主张2018年1月27日以后的承包费、租金、物业管理费、水费、网费一审法院不予支持。故异朽阁的诉讼请求，一审法院在承包费36000元（40000元÷30天×27天）、租金54000元（60000元÷30天×27天）、物业管理费2637.81元（8792.7元÷90天&time

异朽阁公司与邹佳龙之间签订的《承包经营协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行。2018年1月27日，异朽阁公司关闭足浴中心，邹佳龙亦未再继续经营足浴中心，双方均未再继续履行合同，故异朽阁公司要求解除合同的诉讼请求，一审法院予以支持。 关于异朽阁公司对承包费、租金、物业管理费、水费、网费的请求。根据合同约定，邹佳龙应承担足浴中心经营的各项费用，如承包金、房屋租金、员工工资、员工宿舍租金、网络、水电费及物业管理费等。李改兰担任异朽阁公司的法定代表人期间，于2018年1月24日遣散员工并于2018年1月27日关闭足浴中心的行为，视为公司行为。异朽阁公司关

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川01民终478号 上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：邹佳龙，男，1989年6月24日出生，汉族，住四川省三台县。 委托诉讼代理人：冯夏煜，四川川蓉律师事务所律师。 被上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：成都异朽阁健康管理有限公司，住所地四川省成都市武侯区长益路****。 法定代表人：尚思宇。 原审第三人：王行雯，女，1974年8月15日出生……