房屋租赁合同纠纷 （2016）豫16民终2204号

赵付正的房屋在拆迁时并未就拆迁补偿的相关事项签订书面协议，能够确定各方权利义务的依据仅有沈丘县居住房屋拆迁估价分户报告单和有赵付正签名的沈丘县房屋拆迁估价报告送达通知，考虑到房屋拆迁行为的特殊性，从宏达公司向涉案房屋的拆迁户送达通知并签字确认的行为，可以说明宏达公司已经接受相关部门的委托负责拆迁事宜；正源评估公司是接受原沈丘县建设局的委托进行评估，所形成的报告应为有效证据，宏达公司向赵付正送达了该报告单和通知书，且各方均签字确认，足以说明各方对相关补偿事项的认可，也说明相关部门已经同意对赵付正的房屋给予拆迁补偿，各方均应按照约定的内容履行相关的义务。原沈丘县建设局在赵付正的房屋被拆迁后，未能按照约定履行给付赵付正拆迁补偿款的义务，赵付正有权提起本案诉讼，原审以合同纠纷进行审理，并无不当。沈丘规划办系从原沈丘县建设局分立出来，且具有独立法人资格，依据其职责，结合宏达公司的法定代表人王永胜作为沈丘住建局人员已经移交沈丘规划办等事实，原审判决认定在宏达公司注销后，赵付正拆迁补偿款的支付，应由沈丘规划办承担，并无不当。综上所述，沈丘县城乡建设规划管理办公室的上诉请求不能成立，应予驳回；原再审判

赵付正的房屋在拆迁时并未就拆迁补偿的相关事项签订书面协议，能够确定各方权利义务的依据仅有沈丘县居住房屋拆迁估价分户报告单和有赵付正签名的沈丘县房屋拆迁估价报告送达通知，考虑到房屋拆迁行为的特殊性，从宏达公司向涉案房屋的拆迁户送达通知并签字确认的行为，可以说明宏达公司已经接受相关部门的委托负责拆迁事宜；正源评估公司是接受原沈丘县建设局的委托进行评估，所形成的报告应为有效证据，宏达公司向赵付正送达了该报告单和通知书，且各方均签字确认，足以说明各方对相关补偿事项的认可，也说明相关部门已经同意对赵付正的房屋给予拆迁补偿，各方均应按照约定的内容履行相关的义务。原沈丘县建设局在赵付正的房屋被拆迁后，未能按

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书(2016）豫16民终2204号上诉人（再审第三人）：沈丘县城乡建设规划管理办公室。住所地：沈丘县迎宾大道中段。法定代表人：赵文琪，该办公室主任。委托诉讼代理人：梁伟，河南裕恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告、再审被申请人）：赵付正，男，汉族，1957年8月28日出生，住河南省沈丘县。被上诉人（原审被告、再审申请人）：沈丘县住房和城乡建设局。住所地：沈丘……