金融借款合同纠纷 （2012）德中商初字第2号

中国工商银行德州市分行营业部与被告所签订的借款合同及借款抵押合同均为双方真实意思表示，且不违背法律规定，应认定为合法有效。中国工商银行德州市分行营业部已按合同的约定履行了向被告发放借款的义务，被告应承担按期还款的责任。中国工商银行德州市分行作为中国工商银行德州市分行营业部的上级单位，有权处置下属单位的资产，将其债权转让给中国华融资产管理公司济南办事处及中国华融资产管理公司济南办事处转让给原告的行为，均为真实意思表示，并已通知被告，其转让行为合法有效。原告作为受让人，享有该笔借款的债权。对于被告所抵押的厂房及土地，已分别在德州市工商行政管理局及德州市土地管理局办理了抵押登记，根据鲁高法[2004]238号山东省高级人民法院《关于审理以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题的通知》，2002年7月3日山东省人民政府《关于对企业房产等建筑物抵押登记主管机关进行调整的通知》（鲁政字［2002］267号）下发之前，企业以厂房等建筑物设定抵押的，在工商行政管理部门进行抵押登记，或在房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同均生效，所以被告抵押的厂房及土地，在德州市工商行政管理局及德州市土地管理局

中国工商银行德州市分行营业部与被告所签订的借款合同及借款抵押合同均为双方真实意思表示，且不违背法律规定，应认定为合法有效。中国工商银行德州市分行营业部已按合同的约定履行了向被告发放借款的义务，被告应承担按期还款的责任。中国工商银行德州市分行作为中国工商银行德州市分行营业部的上级单位，有权处置下属单位的资产，将其债权转让给中国华融资产管理公司济南办事处及中国华融资产管理公司济南办事处转让给原告的行为，均为真实意思表示，并已通知被告，其转让行为合法有效。原告作为受让人，享有该笔借款的债权。对于被告所抵押的厂房及土地，已分别在德州市工商行政管理局及德州市土地管理局办理了抵押登记，根据鲁高法[2004

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）德中商初字第2号原告：融德资产管理有限公司。住所地：北京市金融街*号。法定代表人：徐肇宏，该公司总经理。委托代理人：杨万山，北京市大嘉律师事务所律师。被告：德州市汽车工业贸易总公司。住所地：德州市德城区新湖北路**号。原告融德资产管理有限公司诉被告德州市汽车工业贸易总公司借款合同纠纷一案，于2011年12月22日向本院起诉。本院受理后，依法组成……