房屋租赁合同纠纷 （2017）豫15民终253号

合同生效后，当事人不得因名称、法定代表人、负责人等变动而不履行合同义务。张西健在原审庭审中并未对聚龙苑酒店的主体资格提出异议，视为其认可与聚龙苑酒店的房屋租赁关系。根据庭审查明情况，聚龙苑酒店具有本案诉讼主体资格。故上诉人称聚龙苑酒店非本案适格主体，原审遗漏当事人，原审判决张西健承担违约金无事实和法律依据的理由不成立，本院不予支持。原审依据双方签订的《房屋租赁合同》支持聚龙苑酒店关于违约金6万元的诉讼请求并无不当，上诉人称违约金过高的理由无事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，审判程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4420元，由上诉人张西健承担。本判决为终审判决。审　判　长　　郑鹏飞审　判　员　　李　虎代理审判员　　李　青二〇一七年三月十四日书　记　员　　汪玉娇 更多数据：www.

合同生效后，当事人不得因名称、法定代表人、负责人等变动而不履行合同义务。张西健在原审庭审中并未对聚龙苑酒店的主体资格提出异议，视为其认可与聚龙苑酒店的房屋租赁关系。根据庭审查明情况，聚龙苑酒店具有本案诉讼主体资格。故上诉人称聚龙苑酒店非本案适格主体，原审遗漏当事人，原审判决张西健承担违约金无事实和法律依据的理由不成立，本院不予支持。原审依据双方签订的《房屋租赁合同》支持聚龙苑酒店关于违约金6万元的诉讼请求并无不当，上诉人称违约金过高的理由无事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，审判程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终253号上诉人（原审被告）张西健，男，汉族，1981年6月9日生，住信阳市。被上诉人（原审原告）信阳聚龙苑商务酒店有限公司法定代表人袁金耀。委托代理人章燕，河南竞远律师事务所律师。上诉人张西健与被上诉人信阳聚龙苑商务酒店有限公司（以下简称聚龙苑酒店）因房屋租赁合同纠纷一案，不服信阳市平桥区人民法院（2016）豫1503民初3125号民……