追偿权纠纷 （2019）辽13民终1471号

因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本院在执行马华伟、王冬梅与孙铁山买卖合同纠纷一案中，马华伟、王冬梅同意接收被告楼房并以流拍价格抵偿其债务，并代被告偿还了其拖欠中阳公司的房款105,000元；而本院（2018）辽1322执252号执行裁定书对马华伟、王冬梅交付的房款未作处理。被告孙铁山没有法律依据，取得了不当利益，应将此款返还给原告马华伟、王冬梅。被告孙铁山虽然提交了王树青与其签订的《租赁合同》以及王树青签字的提货单，欲证明被告与中阳公司存在租赁关系，双方尚有租赁费未结算，其“不欠中阳公司钱，中阳公司给我房屋是其履行租赁合同，其租赁我建筑材料，用房屋抵顶租赁费，且我们之间约定是直到抵清为止，不存在向开发商支付房款的情况”；但原告对被告提交的证据不予认可，该证据也不能充分证明被告的辩解主张。因此，被告的辩解意见，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，一审法院判决：被告孙铁山于本判决发生法律效力后五日内给付原告马华伟、王冬

因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本院在执行马华伟、王冬梅与孙铁山买卖合同纠纷一案中，马华伟、王冬梅同意接收被告楼房并以流拍价格抵偿其债务，并代被告偿还了其拖欠中阳公司的房款105,000元；而本院（2018）辽1322执252号执行裁定书对马华伟、王冬梅交付的房款未作处理。被告孙铁山没有法律依据，取得了不当利益，应将此款返还给原告马华伟、王冬梅。被告孙铁山虽然提交了王树青与其签订的《租赁合同》以及王树青签字的提货单，欲证明被告与中阳公司存在租赁关系，双方尚有租赁费未结算，其“不欠中阳公司钱，中阳公司给我房屋是其履行租赁合同，其租赁我建筑材料，用房屋抵顶租赁费

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽13民终1471号上诉人（原审被告）：孙铁山，男，1966年11月6日出生，汉族，农民，户籍地河北省唐山市丰润区，现住建平县。委托诉讼代理人：郑光辉，朝阳市双塔区南塔法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：马华伟，男，1967年12月21日出生，汉族，农民，住建平县。委托诉讼代理人：王冬梅（原告马华伟妻子），女，1967年12月23日出生……