物业服务合同纠纷 （2019）黔0328民初3353号
裁判要旨
原、被告双方对原告茶城物业公司为茶海明珠（太阳城）小区提供物业服务均无异议，原告茶城物业公司系小区建设单位依法聘请的前期物业企业，其与建设单位签订的《前期物业合同》对被告冉丽红具有约束力。 原告茶城物业公司依据合同为被告冉丽红所有的住房所在的小区提供了物业服务，被告冉丽红也实际享受了原告茶城物业公司所提供的物业服务，原告茶城物业公司要求作为业主的被告冉丽红支付物业服务费，符合法律规定和合同约定，原告茶城物业公司要求被告冉丽红支付2015年7月1日至2019年7月31日期间的物管费，该期间共计49个月，物管费应为：134.49平方米×1.2元/月/平方米×49个月=7,908.01元，但原告茶城物业公司仅主张7,908元，系对其权利的自由处分，本院予以尊重，被告冉丽红应向原告茶城物业公司缴纳2015年7月1日至2019年7月31日期间的物管费7,908元。 对于被告冉丽红所抗辩的对其重新装修的费用原告茶城物业公司应承担起相应责任的抗辩意见，首先被告冉丽红未在本案中提起反诉，也未提交任何证据予以证明；其次被告冉丽红所抗辩的事实属于另一法律关系，可能涉及第三人权益，也不应再本案中一并处理，故
摘要
贵州省湄潭县茶城物业管理有限公司与冉丽红物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省湄潭县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0328民初3353号原告：贵州省湄潭县茶城物业管理有限公司。 住所地：贵州省遵义市湄潭县湄江街道丝栗路**。 统一社会信用代码：915203285907877899。 法定代表人：袁家贤，执行董事。 委托诉讼代理人：程普权，贵州上善律师事务所律师。 被告：冉丽红，女，1982年2月20日出生，汉族，住贵州省湄潭县。 原告贵州省湄潭县茶城物业管理……