房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终17360号

合法的买卖关系受法律保护。本案郑伟、胡艳之间的买卖关系并不违反国家有关法律的禁止性规定，应属有效，郑伟已按约定将涉案房屋过户至胡艳名下，胡艳未能按约定期限支付剩余房款，属违约行为，胡艳作为完全民事行为能力人，对于达成的新的欠条，理应履行，故郑伟请求判令胡艳支付购房款65万元并支付利息的诉讼请求，依法成立，予以支持。魏辉煌、远行公司未能提供免责证据，依法应对65万元购房款及利息承担连带清偿责任。郑伟无有效证据证明金增盛对上述款项承担保证责任，郑伟要求其承担连带清偿责任的主张，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、胡艳于判决生效之日起十日内支付郑伟购房款65万元及利息（利息：以65万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，自2017年2月8日起计算至实际清偿之日止）；二、魏辉煌、河南远行金融服务有限公司对上述款项负连带清偿责任；三、驳回郑伟其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，义务人应当按照《中华人民共和国民

合法的买卖关系受法律保护。本案郑伟、胡艳之间的买卖关系并不违反国家有关法律的禁止性规定，应属有效，郑伟已按约定将涉案房屋过户至胡艳名下，胡艳未能按约定期限支付剩余房款，属违约行为，胡艳作为完全民事行为能力人，对于达成的新的欠条，理应履行，故郑伟请求判令胡艳支付购房款65万元并支付利息的诉讼请求，依法成立，予以支持。魏辉煌、远行公司未能提供免责证据，依法应对65万元购房款及利息承担连带清偿责任。郑伟无有效证据证明金增盛对上述款项承担保证责任，郑伟要求其承担连带清偿责任的主张，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终17360号上诉人（原审被告）：魏辉煌，男，1985年12月9日出生，汉族。上诉人（原审被告）：河南远行金融服务有限公司。法定代表人：魏辉煌，该公司总经理。二上诉人共同委托诉讼代理人：鲁鸿贵，河南亚太人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑伟，男，1978年11月4日出生，汉族。委托诉讼代理人:齐秋伟，河南程功律师事务所律师。委托诉……