合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）黑01执监18号

根据包装印刷厂破产清算组与商务局于2007年9月11日签订的移交协议书，商务局系包装印刷厂的财产管理人及职工安置责任人，职工安置问题应按有关法律、政策规定由商务局予以解决。 关于对查封房产未经拍卖即抵债的问题。根据1992年《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第301条规定，经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务，对剩余债务，被执行人应当继续清偿。67号执行案中，申请执行人包装进出口公司同意不经拍卖即接收房产抵债，被执行人包装印刷厂对此未提出异议，在接收67号执行裁定后亦未提出异议，故67号执行案对查封房产未经拍卖而抵债并无不当。 关于67号执行案是否存在在房产抵押权没有优先受偿的情况下，违法将抵押房产抵债的问题。首先，他项权利证为有公示效力的权利证明，冰城支行持有的他项权利证载明的抵押房产并不包含本院裁定抵债的房产，且本院执行该案时已查询所查封房产登记情况，房产部门并未反馈有抵押登记。另，冰城支行在包装印刷厂破产清算中未就2784号及2789号两处房产申报抵押权，本院裁定抵债行为未侵害其合法权益。其次，包装印刷厂清算组作为代表包

根据包装印刷厂破产清算组与商务局于2007年9月11日签订的移交协议书，商务局系包装印刷厂的财产管理人及职工安置责任人，职工安置问题应按有关法律、政策规定由商务局予以解决。 关于对查封房产未经拍卖即抵债的问题。根据1992年《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第301条规定，经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务，对剩余债务，被执行人应当继续清偿。67号执行案中，申请执行人包装进出口公司同意不经拍卖即接收房产抵债，被执行人包装印刷厂对此未提出异议，在接收67号执行裁定后亦未提出异议，故67号执行案对查封房产未经拍卖而抵债并无不当。 关于6

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）黑01执监18号 申诉人（被执行人）：哈尔滨市包装印刷厂，住所地哈尔滨市南岗区工电路11号。 法定代表人：孙超（已故），职务厂长。 委托诉讼代理人：潘博，黑龙江新时达（三亚）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于立刚，哈尔滨市南岗区商务局市级调研员。 申请执行人：中国包装进出口哈尔滨公司，住所地哈尔滨市道里区通江街152号。 法定代表人：……