相邻关系纠纷 （2021）黑06民终431号

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成损害的，应当赔偿损失。本案中，谢长春与金玉系楼上楼下的邻居，应当遵循上述原则处理相邻关系。谢长春家马桶的排水管虽然在楼下的金玉家，但谢长春是使用人、受益人，应负有保障其安全使用的义务，在使用中由于管道进入总下水管的接口处漏水，致楼下金玉放在柜子中的衣物被泡水，谢长春应负有排除妨碍并赔偿损失的义务。经双方协商，谢长春已支付金玉赔偿款3000元，符合法律规定，现谢长春以管线在金玉家，其不应承担赔偿责任为由，要求返还3000元，没有法律依据。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条规定，判决：驳回谢长春的诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由谢长春负担。本院二审期间，双方均未提交新证据。二审查明的事实与一审一致。本院认为，本案系相邻权纠纷，发生于《中华人民共和国民法典实施前》根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点在于：1.谢长春是否应当就本案承担损害赔偿的责任；2.一审法院适用法律是否正确。关于谢长春是否应当就本案承担损害赔偿的责任。《中华人民共和国民法通则》第八十三条及

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成损害的，应当赔偿损失。本案中，谢长春与金玉系楼上楼下的邻居，应当遵循上述原则处理相邻关系。谢长春家马桶的排水管虽然在楼下的金玉家，但谢长春是使用人、受益人，应负有保障其安全使用的义务，在使用中由于管道进入总下水管的接口处漏水，致楼下金玉放在柜子中的衣物被泡水，谢长春应负有排除妨碍并赔偿损失的义务。经双方协商，谢长春已支付金玉赔偿款3000元，符合法律规定，现谢长春以管线在金玉家，其不应承担赔偿责任为由，要求返还3000元，没有法律依据。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终431号上诉人（原审被告）：谢长春，男，1970年4月8日出生，汉族，中国邮政公司大庆分公司职工，住黑龙江省大庆市龙凤区被上诉人（原审原告）：金玉，女，1990年1月4日出生，汉族，大商新玛特职工，住黑龙江省大庆市龙凤区上诉人谢长春因与被上诉人金玉相邻权纠纷一案，不服黑龙江省大庆市龙凤区人民法院（2020）黑0603民初3385号民……