合同纠纷 （2019）鄂01民终10665号

汇域投资公司基于其与万安置业公司于2010年8月25日签订的《武汉市汉南区纱帽正街“创意休闲商务综合体“房地产开发项目合作协议书》而主张其在涉案项目中享有地块开发后10%的利润收益，而该协议书是汇域投资公司与万安置业公司签订的，协议中约定“汇域投资公司拥有该地块开发后利润的10%”，该地块的实际开发者并不是协议书的签订者即万安置业公司，而是由万安天成公司通过受让方式取得，万安天成公司是独立的法人，故汇域投资公司与万安置业公司在协议书中关于“汇域投资公司拥有该地块开发后利润的10%”的约定，是在协议中为第三人设定义务，且事后万安天成公司并未追认，该约定无效。汇域投资公司诉称共同开发项目并未实施，其要求分享10%利润无事实依据。故对于汇域投资公司的第一项诉讼请求不予支持。关于第二项诉讼请求，一审法院认为根据《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”，债权属于相对权，是特定当事人之间的法律关系，债权人和债务人都是特定的。债权人只能向特定的债务人请求给付，债务人也只对特定的债权人负有给付义务。根据合同相对性原则，合同当事人仅能向合同的相对方主张权利，而不能向非合同相对方

汇域投资公司基于其与万安置业公司于2010年8月25日签订的《武汉市汉南区纱帽正街“创意休闲商务综合体“房地产开发项目合作协议书》而主张其在涉案项目中享有地块开发后10%的利润收益，而该协议书是汇域投资公司与万安置业公司签订的，协议中约定“汇域投资公司拥有该地块开发后利润的10%”，该地块的实际开发者并不是协议书的签订者即万安置业公司，而是由万安天成公司通过受让方式取得，万安天成公司是独立的法人，故汇域投资公司与万安置业公司在协议书中关于“汇域投资公司拥有该地块开发后利润的10%”的约定，是在协议中为第三人设定义务，且事后万安天成公司并未追认，该约定无效。汇域投资公司诉称共同开发项目并未实施，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终10665号上诉人（原审原告）：武汉汇域投资有限公司，住所地武汉市东西湖区新沟镇街办事处纺新街41号（14）。法定代表人：张仁海，该公司总经理。委托诉讼代理人：章杰，该公司员工。委托诉讼代理人：赵小美，湖北天明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉万安天成文化创意投资有限公司，住所地武汉市汉南区纱帽街畔角洲。法定代表人：刘中豪，该……