金融借款合同纠纷 （2019）粤03执复321号

根据我国法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。对案外人的异议，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人。在本案中，林汉荣主张对涉案拟执行的财产享有产权份额，但根据产权登记资料显示该财产在黄红宇名下，且涉案房产系抵押房产，罗湖法院作出的生效裁判文书已确定华润银行深圳分行对涉案房产享有抵押权，因此，罗湖法院查封、拍卖、变卖上述涉案房产符合法律规定。罗湖法院遂作出（2019）粤0303执异275号执行裁定书，裁定驳回林汉荣的异议请求。 林汉荣不服上述异议裁定，向本院申请复议，复议请求及理由与执行异议请求及理由大致相同，并补充：（2019）粤0303执异275号执行裁定单凭产权登记资料显示来确定所有权属,不看离婚协议书。且林汉荣已就同样性质案情向福田区人民法院提出执行异议,福田区人民法院经审理作出裁定,裁定拍卖涉案房产后会依法考量林汉荣的相应财产份额。此外，罗湖法院于2019年5月6日通过深圳市房地产评估发展中心网站的“房地产评估价格查询系统”查询，该评估价格的价值时间节点是2016年4月1日，评估时间严重滞后4年之久,不能准确反映涉案房产现时的市场价值,若以上述查

根据我国法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。对案外人的异议，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人。在本案中，林汉荣主张对涉案拟执行的财产享有产权份额，但根据产权登记资料显示该财产在黄红宇名下，且涉案房产系抵押房产，罗湖法院作出的生效裁判文书已确定华润银行深圳分行对涉案房产享有抵押权，因此，罗湖法院查封、拍卖、变卖上述涉案房产符合法律规定。罗湖法院遂作出（2019）粤0303执异275号执行裁定书，裁定驳回林汉荣的异议请求。 林汉荣不服上述异议裁定，向本院申请复议，复议请求及理由与执行异议请求及理由大致相同，并补充：（2019）粤0303执异275号执行裁定单凭

广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤03执复321号 复议申请人（案外人）林汉荣，男，1969年1月16日出生，住所地广东省吴川市。 申请执行人珠海华润银行股份有限公司深圳分行，住所地广东省深圳市罗湖区桂园街道深南东路5045号深业中心大厦102单元、3103单元，统一社会信用代码91440300577672418M。 负责人武炤宇。 委托诉讼代理人廖虹杏，广东鹏乾律师事务……