房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁10民终636号

本案的争议焦点为：1、城建集团是否逾期支付面积补偿款，是否对付强造成了贷款利息损失；2、付强要求的户型更改赔偿费是否合理。关于第一个争议焦点，根据2007年11月2日威海市城建开发公司向付强代理人徐承云出具的书面确认书中载明的付强的安置面积为292.55平方米，与阮家寺居委会确认的262.08平方米相差30.47平方米，且威海城建集团有限公司对该差额面积亦于2011年1月28日给付了差价款133458.6元，威海市城建开发公司确认的付强的拆迁面积应为292.55平方米。关于付强主张其在2009年8月29日回迁安置，应当在此时将多出的30.47平方米的补偿款支付付强，但逾期给付对其造成的利息损失，威海城建集团有限公司于2011年1月28日向付强账户支付了30.47平方米的差价款133458.6元，而付强向阮家寺居委会支付的安置面积差额125647.8元是在2013年12月4日，故付强所主张的因威海市城建公司未在2009年8月29日向其支付30.47平方米的差价款，致使其贷款向阮家寺居委会交付安置面积差额款的理由与事实情况不符，因付强向居委会交付安置面积差额款的时间在其收到补偿款之后，故不

本案的争议焦点为：1、城建集团是否逾期支付面积补偿款，是否对付强造成了贷款利息损失；2、付强要求的户型更改赔偿费是否合理。关于第一个争议焦点，根据2007年11月2日威海市城建开发公司向付强代理人徐承云出具的书面确认书中载明的付强的安置面积为292.55平方米，与阮家寺居委会确认的262.08平方米相差30.47平方米，且威海城建集团有限公司对该差额面积亦于2011年1月28日给付了差价款133458.6元，威海市城建开发公司确认的付强的拆迁面积应为292.55平方米。关于付强主张其在2009年8月29日回迁安置，应当在此时将多出的30.47平方米的补偿款支付付强，但逾期给付对其造成的利息损失

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终636号上诉人（原审被告）：威海城建集团有限公司，住所地威海火炬高技术产业开发区世昌大道99号803室。法定代表人：杨宏勇，董事长。委托诉讼代理人：林荣耀，山东钟鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋书琦，山东钟鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：付强，男，1960年3月13日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：李杰，山东旭……