房屋买卖合同纠纷 （2015）哈民二民终字第1110号

原审判决违反法定程序，遗漏诉讼主体。程忠垳与甄永和签订的卖房协议处分了案外人程波、程岩的财产，本案的处理结果同程波、程岩存在法律上的利害关系，故原审遗漏诉讼主体，应追加程波、程岩为本案当事人。同时，本案发回后，应对涉案房产协议效力是否有效按相关法律及司法解释认真审查，据实确认，并向各方当事人充分行使释明权。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院（2014）外民一初字第1298号民事判决；二、本案发回黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院重审。二审案件受理费100元，退还上诉人甄永和。审　判　长　　许思东代理审判员　　董茂建代理审判员　　贾玉娜二〇一六年一月十五日书　记　员　　吴浩松

原审判决违反法定程序，遗漏诉讼主体。程忠垳与甄永和签订的卖房协议处分了案外人程波、程岩的财产，本案的处理结果同程波、程岩存在法律上的利害关系，故原审遗漏诉讼主体，应追加程波、程岩为本案当事人。同时，本案发回后，应对涉案房产协议效力是否有效按相关法律及司法解释认真审查，据实确认，并向各方当事人充分行使释明权。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院（2014）外民一初字第1298号民事判决；二、本案发回黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院重审。二审案件受理费100元，退还上诉人甄永和。审　判　长　　许思东代理审判

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民二民终字第1110号上诉人（原审被告）甄永和，住哈尔滨市道外区。委托代理人王秉政，哈尔滨市道外区大兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）张文华，住哈尔滨市道外区。委托代理人于丽云，黑龙江义伸律师事务所律师。被上诉人（原审被告）程忠珩，住哈尔滨市道外区。委托代理人程波，住哈尔滨市道外区。上诉人甄永和因与被上诉人张文华、程忠珩房屋买卖……