商品房销售合同纠纷 （2019）津0103民初6174号

原、被告双方签订的《天津市商品房买卖合同》（包括附件六：《补充合同》），系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立、合法有效。 双方应当按照约定全面履行各自义务。 关于原告主张的要求被告履行购房合同，给予办理国贸大厦1号楼1617室房屋不动产权证的诉讼请求，因办理不动产权证由国家房管部门办理，现原告已交齐全部购房款。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 因此，被告有义务配合原告办理不动产权证，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持；关于原告主张的要求被告赔偿已交契税、印花税、维修基金利息共计16175.02元的诉讼请求，因原告交给被告的上述款项，是为在办理房屋不动产登记时向有关部门缴纳。 在未办理不动产登记，并向有关部门缴纳税费之前，原、被告之间就诉争的契税、印花税、维修基金等费用形成的是货币保管关系。 根据法律规定，原、被告双方在没有特别约定的情况下，被告在货币保管的关系中，没有支付利息的义务。 故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国合

周阳与东津房地产开发（天津）有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0103民初6174号原告：周阳，男，1984年2月11日出生，汉族，无职业，住天津市和平区。 委托诉讼代理人：周维健（系原告之父），男，1955年9月8日出生，汉族，天津市和平区建设委员会退休干部，住天津市和平区。 委托诉讼代理人：董爱云（系原告之母），女，1955年11月4日出生，汉族，天津市教育委员会退休职工，住天津市和平区。 被告：东津房……