农村建房施工合同纠纷 （2019）京0117民初2638号
裁判要旨
当事人应按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方未支付价款或者报酬，对方当事人可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，侯志为给叶春锁、张秀玲拆除旧房进行翻建，其与张秀玲签订了《承包建房协议》，是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，本院予以确认。 双方对建筑总面积存在争议，通过双方陈述、现有证据及本院现场勘察，北正房、东西厢房面积13.75米×8米+7米×4.62米+7米×4.47米=173.63平方米。 关于双方对出檐部分按一半计价问题，双方发生争议，但在双方协议第二条已写明大檐按一半面积计算，即（北正房东檐8米×0.3米+后檐13.75米×0.2米+东厢房东侧出檐7米×0.3米+西侧出檐7米×0.3米+南侧出檐4.62米×0.35米+西厢房南侧出檐4.47米×0.35米+东侧出檐7米×0.3米）÷2≈7.31平方米。 至此，该房屋建筑总面积为173.63平方米+7.31平方米=180.94平方米。 根据双方的合同单价1300元每平方米确定合同总价款为235222元。 关
摘要
侯志为与叶春锁农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0117民初2638号原告：侯志为（反诉被告），男，1958年8月27日出生，汉族，北京市平谷区村民。 委托诉讼代理人：王振忠（村委会推荐），男1963年3月5日出生，北京市平谷区居民，住平谷区。 被告：叶春锁（反诉原告），男，1956年12月17日出生，汉族，北京市平谷区村民。 被告：张秀玲（反诉原告），女，1960年5月9日出生，汉族，北京市……