农村建房施工合同纠纷 （2018）京03民终8197号

当事人应按照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬，对方当事人可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人签订的合同约定北正房最后按实际面积结算，一审法院根据现场勘察的数据及合同约定的单价确定总工程款为339875元。关于潘庆良主张一层增加0.6米和二层增加1.2米出檐面积加入建筑总面积内，因其未能提供相关证据，一审法院对此不予支持。关于潘庆良增加工程量部分，双方均认可地暖垫层6500元，且该部分款项已经支付，一审法院对此不持异议；双方对于地基加深的深度存在争议，因潘庆良未提交证据证明地基加深的深度，但闻松、赵桂莲自认加深深度为90公分，一审法院根据该深度同时结合现场勘查得出的面积，核定该部分款项为10000元。双方对于潘庆良未按照合同约定完成的工程量存在分歧，一审法院根据双方陈述、合同约定及当事人提交的证据综合确定潘庆良未完成的工程量。坐便器、防盗门的价格法院根据合同内容确定；潘庆良在其提交的清单明细中自认楼梯扶手1650元、刮腻子9000元，该价格并无明显不当

赵桂莲等与潘庆良农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终8197号上诉人（原审被告、反诉原告）：闻松，男，1982年10月15日出生，汉族，住北京市平谷区。上诉人（原审被告、反诉原告）：赵桂莲，女，1987年1月16日出生，汉族，住北京市平谷区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：潘庆良，男，1980年11月23日出生，汉族，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：王振忠，男，1963年3月5日出生，住……