农村建房施工合同纠纷 （2019）京0117民初12696号
裁判要旨
原、被告签订的《建房施工合同书》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。 本案中，双方的争议焦点为工程的总造价及是否存在质量问题，基于此，本院在征得双方同意的情况下，先计算出总工程款后，再就工程是否存在质量问题进行论述。 第一，《建房施工合同书》对正房的单价进行了明确约定，且双方对正房的面积无争议，故本院确认正房的造价为214650元。 对于西厢房、门楼、院墙、护坡、院内外水泥地面、院内垫土、院外院墙、化粪池等工程，双方系口头约定且对价格存在争议，本院结合实际施工情况（包括工程结构、工程所处位置、施工的难易程度等）、本地区该类工程的建造行情、专业人士的咨询意见及双方自认的情况等因素酌情进行确认：西厢房及门楼的单价为每平米1150元，院墙的单价为每平米255元，水泥地面的单价为50元，护坡的费用为12640元，院内垫土的费用为2600元，化粪池的费用为2500元，该部分工程的造价为108651.8元。 上述工程的总工程款为323301.8元。 另外，双方均认可门的单价为600元，窗户的单价为每平米200元，瓷砖的单价为每平米20元，工程所涉及门、窗、瓷
摘要
李春旺与刘宝贵农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0117民初12696号原告：李春旺，男，1964年12月10日出生，汉族，住北京市平谷区。 委托诉讼代理人：赵贵，北京市平谷区马昌营镇法律服务所法律工作者。 被告：刘宝贵，男，1964年9月21日出生，汉族，住北京市平谷区。 原告李春旺与被告刘宝贵农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李春旺及委托诉讼……