房屋买卖合同纠纷 （2019）京02民终14754号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有相对性。本案中，根据各方陈述，房屋买卖合同双方应为李涛与褚然，褚金荣作为原告起诉系主体不适格。依照《中华人民共和国合同法》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回褚金荣的起诉。本院认为：本案中，褚金荣以房屋买卖合同纠纷为由起诉李涛，要求判决李涛向褚金荣支付350000元。根据本案现有证据材料及法院查明的事实，褚金荣与李涛之间不具有房屋买卖合同关系，褚金荣并非合同相对方，故一审法院裁定驳回褚金荣的起诉于法有据，处理并无不当。综上，褚金荣的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　朱　印审 判 员　　许　英审 判 员　　施　忆二〇一九年十二月十一日法官助理　　李雅迪书 记 员　　韩　玮 来源：百度“马 克 数据网”

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有相对性。本案中，根据各方陈述，房屋买卖合同双方应为李涛与褚然，褚金荣作为原告起诉系主体不适格。依照《中华人民共和国合同法》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回褚金荣的起诉。本院认为：本案中，褚金荣以房屋买卖合同纠纷为由起诉李涛，要求判决李涛向褚金荣支付350000元。根据本案现有证据材料及法院查明的事实，褚金荣与李涛之间不具有房屋买卖合同关系，褚金荣并非合同相对方，故一审法院裁定驳回褚金荣的起诉于法有据，处理并无不当。综上，褚金荣的上诉请求不能成立，一审裁定认定

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）京02民终14754号上诉人（原审原告）：褚金荣，男，1958年3月7日出生，汉族，北京一建公司退休员工，住北京市西城区。委托诉讼代理人：琼伟格，辽宁新霁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李涛，男，1971年1月15日出生，汉族，北京市丰台区西铁物业管理公司职员，住北京市丰台区。被上诉人（原审第三人）：褚然，女，1991年11月29日出生，汉……