物权确认纠纷 （2015）遵市法少民终字第212号

因分家协议只有冷泽明、冷泽全两人签字，无家庭其他成员签字，且被上诉人所提供的证据亦不能充分证明该协议系经家庭其他成员认可的，故该协议无效。但根据遗嘱内容和实际情况，均可看出冷泽明与冷泽全已按协议内容实际履行，且周锡美、冷泽全夫妇在婚姻关系存续期间将争议房屋部分进行了改建、增建，因此对该房屋应该享有相应权利。争议房屋有部分应视为冷泽全和周锡美的夫妻共同财产。冷佐先和黄荣容立遗嘱将争议房屋进行处分，侵犯了冷泽全和周锡美的财产权利，该部分内容应视为无效，而土地的所有权属于集体经济组织，因此无权对土地进行处分，争议土地仍属于黄荣容的家庭成员享有。根据一审中周锡美提供的户籍证明及遵义县南白镇青山村村民委员会证明，能够确认冷某洳系登记在周锡美与冷泽全户口册上的家庭成员，也即是黄荣容的家庭成员。虽然周锡美再婚后，与冷某洳居住在遵义县南白镇象山社区，但冷某洳的户籍仍在遵义县南白镇青山村周家湾组，其仍属冷泽全、黄荣容的家庭成员，应当享有争议土地的承包经营权。因此，根据《中华人民共和国物权法》第一百三十二条“承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿”及第四十二条第二款

因分家协议只有冷泽明、冷泽全两人签字，无家庭其他成员签字，且被上诉人所提供的证据亦不能充分证明该协议系经家庭其他成员认可的，故该协议无效。但根据遗嘱内容和实际情况，均可看出冷泽明与冷泽全已按协议内容实际履行，且周锡美、冷泽全夫妇在婚姻关系存续期间将争议房屋部分进行了改建、增建，因此对该房屋应该享有相应权利。争议房屋有部分应视为冷泽全和周锡美的夫妻共同财产。冷佐先和黄荣容立遗嘱将争议房屋进行处分，侵犯了冷泽全和周锡美的财产权利，该部分内容应视为无效，而土地的所有权属于集体经济组织，因此无权对土地进行处分，争议土地仍属于黄荣容的家庭成员享有。根据一审中周锡美提供的户籍证明及遵义县南白镇青山村村民委

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）遵市法少民终字第212号上诉人（原审原告）黄荣容。上诉人（原审原告）冷泽明。上诉人（原审原告）祝汝莲。上诉人（原审原告）冷某书。法定代理人冷泽明。上诉人（原审原告）冷虹霜。上诉人（原审原告）冷珊珊。上诉人（原审原告）冷泽辉。被上诉人（原审被告）周锡美。被上诉人（原审被告）冷某洳。上诉人黄荣容、冷泽明、祝汝莲、冷某书、冷虹霜、冷珊珊、冷泽辉因与被……